■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■全居室二面採光で陽当り・風通し良好。4LDK+カースペース付き新築戸建！
■一戸建てが多い，落ち着いた雰囲気の住宅地
さいたま市立土合小学校 徒歩7分
さいたま市立土合中学校 徒歩10分
若草保育園 徒歩5分
JR埼京線南与野駅 徒歩14分
スギドラッグ南元宿店 徒歩2分
4190万円
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価格
4190万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う充実した生活環境
■小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の日々の通学も安心ですね
■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■断熱性・遮音性・結露対策等、室内の快適性を高める「Low-eガラス」
■ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段
■２階リビングは外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間
■お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルームを採用
■「多機能洗面化粧台」はつけ置き洗い等にも便利なたっぷりボウル
■各居室に収納があるので生活スペースを広く利用できます
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 4190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線南与野駅 徒歩14分 JR東北本線浦和駅バス18分 国際興業 「日向」バス停 停歩4分 JR武蔵野線西浦和駅バス7分 さいたま市桜区 「西堀二丁目」バス停 停歩6分 |
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| 土地面積 | 65.48m2（19.8坪） | ||
| 建物面積 | 93.97m2（28.42坪） うち1F車庫 面積：12.83m2 | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：22.00m²（6.65坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-03589-1号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年6月中旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン バルコニー ペアガラス 外壁サイディング Low-Eガラス 閑静な住宅街 バス1坪以上 整形地 住宅性能評価 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK18帖以上 LDK15帖以上 全室フローリング フローリング 火災警報器（報知機） 電気 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース モニター付インターホン 24時間換気システム 全室2面採光 ２面採光 リビングイン階段 シックハウス対策 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 省エネラベル 建設住宅性能評価取得（新築時） 設計住宅性能評価取得 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区20メートル 建物面積：1階車庫面積約12.83平米含 容積率：前面道路幅員制限 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！ |
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| 周辺環境 | さいたま市立土合小学校 570m さいたま市立土合中学校 760m ファミリーマート 浦和南元宿店 280m セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 440m ヨークマート 南元宿店 180m マミーマート・マミープラス 西堀店 180m スギドラッグ南元宿店 140m ドラッグストアセキ 中浦和店 400m ニトリ 埼大通り南与野店 1300m 浦和栄和郵便局 1500m 立花医院 690m 西堀7丁目公園 310m 南元宿仲よし公園 550m 若草保育園 410m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6115444 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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